Vermieter hat berechtigtes Interesse Kündigung des Mietvertrages, Herausgabe der Wohnung -> Voraussetzung ist jedoch, bisherigen Mieter mehrere Ersatzwohnungen......

Landgericht Frankfurt am Main, Urteil vom 17.01.2011 - 2-11 S 7/11 -
                                                                      +  vom  29.02.2012
Vermieter kann Wohnungsmieter für Sanierung der gesamten Etage kündigen
Berechtigtes Interesse des Vermieters an Kündigung des Mietvertrages
....bisherigen Mieter gekündigt wird, 
so hat er ein berechtigtes Interesse an der Herausgabe der Wohnung.
Voraussetzung  ist  jedoch, 
dass die betreffende Wohnfläche seit längerer Zeit nicht saniert wurde
und dem  bisherigen Mieter
 mehrere Ersatzwohnungen angeboten wurden.
Dies geht aus einer Entscheidung des Amtsgerichts Frankfurt/Main hervor....

Im vorliegenden Fall klagte  

ein Vermieter auf Herausgabe einer Wohnung,           

damit er diese sanieren und zum doppelten Mietpreis 

an einen anderen Interessenten vermieten konnte.     

Die streitgegenständliche Wohnung wurde seit bereits 20 Jahren nicht erneuert, 

während Sanierungsarbeiten auf dem Rest des Stockwerks bereits durchgeführt.....
Vermieter hat berechtigtes Interesse an einer
angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Gebäudes 

Der Vermieter  habe  dem  Mieter 
     bereits 13 Ersatzwohnungen im gleichen Gebäude

       oder  in unmittelbarer räumlicher Nähe 

       sowie einen Umzugszuschuss von 1.000 Euro angeboten. 

Der beklagte Mieter wendete ein, dass eine Sanierung der Wohnung auch durch

einen vorübergehenden Umzug in ein Hotel ermöglicht werden könne......

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